Signal Vente

9 Rue de la Géraudie 19800 Corrèze

Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2519E3385078F

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1900
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2025maison–108 m²GC44158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Corrèze (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 657 – 119 337 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20257 Rue De La Geraudie 19800 CorrèzeMaison50 m²17 500 €350
04/09/20252 Rue Jean Baptiste Cheze 19800 CorrèzeMaison90 m²73 000 €811
04/08/202510 Av De La Gare 19800 CorrèzeMaison191 m²28 000 €147
29/07/20257 Imp Du Pre Gilet 19800 CorrèzeMaison120 m²90 190 €752
28/05/20256 Rue De La Geraudie 19800 CorrèzeMaison70 m²74 100 €1 059
14/05/20255 Rue Du Barry 19800 CorrèzeMaison69 m²95 000 €1 377
10/03/202519 Rue De La Geraudie 19800 CorrèzeMaison132 m²117 000 €886
28/01/202510 B Rue Gen Leynia De La Jarrige 19800 CorrèzeMaison103 m²60 000 €583
30/12/20247 Rue Du Barry 19800 CorrèzeMaison64 m²20 000 €313
23/12/202420 Av De La Gare 19800 CorrèzeMaison157 m²100 000 €637
23/12/202420 Av De La Gare 19800 CorrèzeMaison54 m²100 000 €1 852
21/12/20245 Rue Des Eaux Vives 19800 CorrèzeMaison200 m²237 000 €1 185
21/12/20245 Rue Des Eaux Vives 19800 CorrèzeMaison58 m²237 000 €4 086
13/09/202430 Rue Eugene Combes 19800 CorrèzeMaison114 m²55 000 €482
12/02/20247 Rue D'en Chastre 19800 CorrèzeMaison120 m²180 000 €1 500