Signal Vente

27 Avenue de la Bastille 19000 Tulle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2519E3439350P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement076 m²FF35158
19/03/2026appartement0107 m²DD20928
10/12/2025appartement076 m²DD20336
24/11/2025appartement095 m²DD18528
21/11/2025appartement0108 m²DD17028
16/07/2025appartement093 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 931 – 153 702 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Route Nationale Qu Baluze 19000 TulleAppartement42 m²30 000 €714
11/12/20259002 Res De La Bastille 19000 TulleAppartement102 m²60 000 €588
05/12/202516 Av De La Bastille 19000 TulleAppartement79 m²49 000 €620
17/11/20259001 Rue De La Botte 19000 TulleAppartement71 m²30 000 €423
06/11/20259002 Res De La Bastille 19000 TulleAppartement96 m²125 000 €1 302
06/11/20259001 Imp Du Ruisseau 19000 TulleMaison36 m²16 950 €471
22/10/202514 Route Nationale Qu Baluze 19000 TulleAppartement80 m²44 300 €554
09/10/20259001 Rue De La Botte 19000 TulleAppartement71 m²60 000 €845
07/10/202511 N Qu Continsouza 19000 TulleAppartement77 m²78 200 €1 016
10/09/202515 Rue De La Barrussie 19000 TulleAppartement44 m²41 500 €943
20/08/20259004 Imp Ventadour 19000 TulleAppartement37 m²19 500 €527
12/08/20259002 Res De La Bastille 19000 TulleAppartement102 m²85 290 €836
08/08/202516 Av De La Bastille 19000 TulleAppartement80 m²59 000 €738
09/07/20259001 Res De La Bastille 19000 TulleAppartement46 m²24 000 €522
20/06/202520 Rue De La Barrussie 19000 TulleMaison140 m²50 000 €357