17 Avenue Henri Dunant 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2519E3463068V
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1970
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 484 – 80 394 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Roger Vallat 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 90 m² | 148 400 € | 1 649 |
| 04/07/2025 | 21 Av Henri Dunant 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 140 m² | 53 750 € | 384 |
| 21/03/2025 | 7 Av Henri Dunant 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 12/04/2024 | 42 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 38 m² | 44 000 € | 1 158 |
| 12/04/2024 | 42 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 30 m² | 44 000 € | 1 467 |
| 02/04/2024 | 19 Rue Frederic Mistral 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Robert Darche 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Robert Darche 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 21/12/2023 | 48 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 34 m² | 44 000 € | 1 294 |
| 21/12/2023 | 48 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 30 m² | 44 000 € | 1 467 |
| 01/12/2023 | 15 Rue Des Troubadours 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 26 m² | 43 200 € | 1 662 |