Impasse Du Kayack 19240 Saint-Viance
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2519E3484481K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 138 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Saint-Viance (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 809 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 683 – 166 323 €
Soit1 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5653 Le Ret 19270 Ussac | Maison | 86 m² | 223 000 € | 2 593 |
| 06/06/2025 | 6 Imp Du Kayack 19240 Saint-Viance | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 23/09/2024 | 5448 Le Ret 19270 Ussac | Maison | 44 m² | 58 300 € | 1 325 |