18 Route Sainte Marguerite 19240 Allassac
Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2519E3490061A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1900
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 146 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Allassac (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 300 – 151 787 €
Soit1 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 182 La Chapelle 19240 Allassac | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |