Signal Vente

19 Boulevard Joliot Curie 19140 Uzerche

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2519E3584243K

G énergie   G GES
Score de vente 32/100 · Faible
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 494 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Uzerche (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 178 – 398 166 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Bd Joliot Curie 19140 UzercheMaison79 m²130 000 €1 646
17/12/20253 B Av Gerard Philipe 19140 UzercheMaison108 m²70 000 €648
27/11/20251 Rte De Mazeyrat 19140 UzercheMaison75 m²121 000 €1 613
30/10/20259 Rue Combe La Rose 19140 UzercheMaison109 m²110 000 €1 009
12/09/202544 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheMaison100 m²100 000 €1 000
31/07/202527 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement50 m²50 000 €1 000
31/07/202527 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement40 m²50 000 €1 250
31/07/202527 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement60 m²50 000 €833
19/05/202536 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheMaison130 m²105 000 €808
24/04/202532 B Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement135 m²38 400 €284
24/04/202532 B Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement50 m²38 400 €768
11/04/20255727 Cote De Pleux 19140 UzercheMaison143 m²113 000 €790
11/04/20255727 Cote De Pleux 19140 UzercheMaison30 m²113 000 €3 767
19/03/202514 Bd Joliot Curie 19140 UzercheMaison202 m²222 000 €1 099
07/02/20255640 Imp Puy Bouzou 19140 UzercheMaison98 m²74 000 €755