26 Rue Soulanche 19260 Treignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2519E3711437M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Treignac (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 142 – 129 297 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Pl Des Penitents 19260 Treignac | Maison | 88 m² | 27 000 € | 307 |
| 20/10/2025 | 4 Rue De La Borde 19260 Treignac | Maison | 125 m² | 66 500 € | 532 |
| 29/05/2025 | 3 T Rte Du Calvaire 19260 Treignac | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 05/05/2025 | 9 Pl De La Halle 19260 Treignac | Appartement | 36 m² | 174 153 € | 4 838 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Soulanche 19260 Treignac | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Soulanche 19260 Treignac | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Soulanche 19260 Treignac | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Republique 19260 Treignac | Maison | 120 m² | 88 500 € | 738 |
| 30/12/2024 | 6 Pl Du Lieutenant Cramouzaud 19260 Treignac | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 |
| 08/11/2024 | 7 Av Du 8 Mai 1945 19260 Treignac | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Docteur Fleyssac 19260 Treignac | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Docteur Fleyssac 19260 Treignac | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Docteur Fleyssac 19260 Treignac | Maison | 111 m² | 28 500 € | 257 |
| 23/08/2024 | 7 Av Bel Air 19260 Treignac | Maison | 50 m² | 79 000 € | 1 580 |
| 23/08/2024 | 1 Av Bel Air 19260 Treignac | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 |