43 Avenue Léon Vacher 19260 Treignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2519E3744031C
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 225 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Treignac (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 038 – 272 393 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 All Bel Air 19260 Treignac | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 29/04/2025 | 41 Rue De La Borde 19260 Treignac | Maison | 110 m² | 35 000 € | 318 |
| 07/03/2025 | 23 Av Bel Air 19260 Treignac | Maison | 72 m² | 157 500 € | 2 188 |
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Republique 19260 Treignac | Maison | 120 m² | 88 500 € | 738 |
| 08/11/2024 | 6 Rue Marc Orlianges 19260 Treignac | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 08/11/2024 | 8 Rue Marc Orlianges 19260 Treignac | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 29/08/2024 | 11 Av Leon Vacher 19260 Treignac | Maison | 180 m² | 68 000 € | 378 |
| 23/08/2024 | 7 Av Bel Air 19260 Treignac | Maison | 50 m² | 79 000 € | 1 580 |
| 11/07/2024 | 22 Av Du 11 Novembre 19260 Treignac | Maison | 120 m² | 132 000 € | 1 100 |
| 12/06/2024 | 19 B Av Du 11 Novembre 19260 Treignac | Appartement | 62 m² | 47 000 € | 758 |
| 12/06/2024 | 23 Av Du 11 Novembre 19260 Treignac | Maison | 95 m² | 29 000 € | 305 |
| 25/04/2024 | 47 Av Leon Vacher 19260 Treignac | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 01/02/2024 | 36 Av Leon Vacher 19260 Treignac | Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 |
| 01/02/2024 | 36 Av Leon Vacher 19260 Treignac | Appartement | 163 m² | 118 000 € | 724 |