13 Rue Aymard Ledamp 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2519E3749039S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1969
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 454 – 106 186 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 |
| 27/10/2025 | 41 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 45 m² | 104 550 € | 2 323 |
| 27/10/2025 | 41 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 42 m² | 104 550 € | 2 489 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 130 m² | 102 000 € | 785 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Andre Malraux 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 10/10/2024 | 5 B Av Victor Hugo 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 112 m² | 141 300 € | 1 262 |
| 25/03/2024 | 46 Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 30/12/2023 | 9 Rue Aymard Ledamp 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 |
| 04/12/2023 | 1568 La Boissiere 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 109 m² | 125 000 € | 1 147 |