29 La Route 19460 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2519E3773531S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 193 – 109 401 €
Soit1 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 15 Rue Gustave Vidalin 19460 Naves | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 21/08/2025 | 15 Rue Gustave Vidalin 19460 Naves | Appartement | 70 m² | 139 000 € | 1 986 |
| 22/05/2025 | 5136 A Lachaud 19460 Naves | Maison | 100 m² | 134 500 € | 1 345 |
| 07/06/2024 | 5715 Au Foirail 19460 Naves | Maison | 93 m² | 174 000 € | 1 871 |