13 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2519E3805637O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | appartement | 2 | 96 m² | D | B | 226 | 41 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 94 m² | D | B | 230 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Roger Vallat 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 90 m² | 148 400 € | 1 649 |
| 10/11/2025 | 6 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 04/07/2025 | 21 Av Henri Dunant 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 140 m² | 53 750 € | 384 |
| 21/03/2025 | 7 Av Henri Dunant 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 |
| 19/03/2025 | 11 Av Raymond Poincare 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 80 m² | 197 000 € | 2 463 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 12/09/2024 | 7 Rue Des Condamines 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 18/04/2024 | 30 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 18/04/2024 | 30 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 12/04/2024 | 42 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 38 m² | 44 000 € | 1 158 |
| 12/04/2024 | 42 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 30 m² | 44 000 € | 1 467 |
| 02/04/2024 | 19 Rue Frederic Mistral 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Robert Darche 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Robert Darche 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |