Signal Vente

73 Rue Ledru Rollin 19110 Bort-les-Orgues

Immeuble · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2519E3850510L

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 364 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Bort-les-Orgues (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 367 – 271 605 €
Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-OrguesMaison110 m²130 350 €1 185
28/11/20258 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-OrguesMaison82 m²130 350 €1 590
07/11/202596 Rue De Paris 19110 Bort-les-OrguesAppartement36 m²20 000 €556
14/10/20251 Rue De Paris 19110 Bort-les-OrguesMaison59 m²20 000 €339
09/10/2025231 Bd Voltaire 19110 Bort-les-OrguesAppartement60 m²45 000 €750
01/10/202575 Pl De L Egalite 19110 Bort-les-OrguesMaison90 m²20 000 €222
29/08/202577 Rue De Piechecros 19110 Bort-les-OrguesMaison98 m²45 000 €459
02/06/2025260 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesMaison132 m²75 000 €568
29/04/202548 Rue De Paris 19110 Bort-les-OrguesMaison129 m²40 000 €310
25/04/2025129 Pl Du Dix Neuf Octobre 19110 Bort-les-OrguesAppartement130 m²70 000 €538
10/04/2025153 Av Gambetta 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²66 500 €831
10/04/202554 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesMaison36 m²66 500 €1 847
08/04/202582 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesMaison72 m²63 300 €879
07/04/202513 Rue De Paris 19110 Bort-les-OrguesMaison150 m²35 000 €233
31/03/2025155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesAppartement55 m²47 700 €867