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14 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2519E3875215Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 066 – 93 990 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement71 m²60 000 €845
20/11/20252 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-ValenceMaison104 m²194 600 €1 871
23/09/202516 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²129 030 €1 744
15/09/202514 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²123 000 €1 662
25/07/20259 B Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-ValenceMaison71 m²203 000 €2 859
10/07/20251 Imp Maurice Ravel 26800 Portes-lès-ValenceMaison72 m²200 000 €2 778
18/06/202516 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²122 440 €1 655
14/04/202522 Rue Estienne D Orves 26800 Portes-lès-ValenceMaison80 m²289 300 €3 616
28/03/20256 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-ValenceMaison115 m²230 000 €2 000
13/01/2025Rue Auguste Isaac 26800 Portes-lès-ValenceAppartement73 m²100 000 €1 370
11/10/202416 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²121 000 €1 635
02/10/202416 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement64 m²112 770 €1 762
10/06/202416 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²147 500 €1 993
28/05/202416 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²124 000 €1 676
14/05/202420 D Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceMaison93 m²251 017 €2 699