40 Avenue Jean Cariven 19240 Allassac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2519E3881577I
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Allassac (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 916 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 833 – 79 630 €
Soit1 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 B Av De Paris 19240 Allassac | Appartement | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 28/11/2025 | 30 Av Robert De Lasteyrie 19240 Allassac | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 01/10/2025 | 7 Av Du Saillant 19240 Allassac | Maison | 152 m² | 207 900 € | 1 368 |
| 16/09/2025 | 2 Rue De La Bascule 19240 Allassac | Maison | 102 m² | 152 000 € | 1 490 |
| 09/09/2025 | 35 Av Du Saillant 19240 Allassac | Maison | 74 m² | 65 400 € | 884 |
| 21/08/2025 | 12 Rue De La Tour Cesar 19240 Allassac | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 |
| 13/08/2025 | 38 B Av Jean Cariven 19240 Allassac | Maison | 146 m² | 266 460 € | 1 825 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Ernest Bounaix 19240 Allassac | Maison | 90 m² | 148 620 € | 1 651 |
| 19/06/2025 | 2 Av De La Gare 19240 Allassac | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 19/06/2025 | 2 Av De La Gare 19240 Allassac | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 19/06/2025 | 2 Av De La Gare 19240 Allassac | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Delmond Duvialard 19240 Allassac | Maison | 80 m² | 77 500 € | 969 |
| 02/06/2025 | 8 Pl Michel Labrousse 19240 Allassac | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 10/03/2025 | 2 Av Gal Leclerc 19240 Allassac | Maison | 98 m² | 212 100 € | 2 164 |
| 09/01/2025 | 28 Av Du Saillant 19240 Allassac | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |