38 Route Du Soulet 19310 Ayen
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2519E3953227C
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1978-1982
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 249 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Ayen (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 408 – 373 784 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 7 All Des Lilas 19310 Ayen | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 24/06/2024 | 12 All Des Lilas 19310 Ayen | Maison | 88 m² | 143 770 € | 1 634 |
| 20/03/2024 | 5338 Les Condamines 19310 Ayen | Maison | 74 m² | 103 000 € | 1 392 |
| 15/11/2023 | 15 All Des Acacias 19310 Ayen | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |