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48 Route de Dijon 21600 Longvic

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2521E3150061E

E énergie   D GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1966
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement044 m²EE31359
22/06/2026appartement044 m²EE31041
18/06/2026appartement157 m²ED25949
10/03/2026appartement144 m²DD21636
05/01/2026appartement453 m²EE29444
09/10/2025appartement157 m²DD24136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 481 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 276 – 91 889 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 A Imp Calendini 21600 LongvicAppartement98 m²295 000 €3 010
24/10/202548 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement59 m²118 000 €2 000
20/10/20254 Rue Lamartine 21600 LongvicMaison83 m²200 000 €2 410
28/07/20251 D Imp Calendini 21600 LongvicAppartement44 m²144 000 €3 273
12/06/202548 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement46 m²73 000 €1 587
02/06/20257 Rue Lamartine 21600 LongvicMaison73 m²250 000 €3 425
13/05/202548 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement47 m²57 840 €1 231
08/04/202548 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement72 m²75 000 €1 042
27/03/202510 B Rue Des Pres Fleuris 21600 LongvicMaison106 m²270 000 €2 547
19/03/20251 B Imp Calendini 21600 LongvicAppartement67 m²214 000 €3 194
14/03/20256 Rue De Florennes 21600 LongvicMaison109 m²269 500 €2 472
28/02/20259 Rue Des Veroniques 21600 LongvicMaison108 m²295 000 €2 731
21/02/20251 B Imp Calendini 21600 LongvicAppartement33 m²107 000 €3 242
06/01/202570 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement40 m²117 050 €2 926
20/12/20241 D Imp Calendini 21600 LongvicAppartement40 m²122 000 €3 050