40bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2521E3283605M
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 620 – 274 250 €
Soit2 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 97 Rte De Saint Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 50 m² | 72 500 € | 1 450 |
| 22/08/2025 | 44 B Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 100 m² | 217 500 € | 2 175 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Gue Pernot 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 220 m² | 426 000 € | 1 936 |
| 09/04/2025 | 58 Rte De Saint Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 98 m² | 179 000 € | 1 827 |
| 23/12/2024 | 121 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 08/12/2023 | 9 Rue Du Gue Pernot 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 117 m² | 241 900 € | 2 068 |
| 24/11/2023 | 105 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 92 m² | 173 500 € | 1 886 |
| 23/10/2023 | 22 Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 50 m² | 176 000 € | 3 520 |