Signal Vente

1 Rue des Grands Murs 21590 Santenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2521E3298587S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Santenay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 327 – 129 515 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256 Rue De La Chapelle 21590 SantenayMaison87 m²127 200 €1 462
17/10/20258 Rue De La Chapelle 21590 SantenayAppartement20 m²127 200 €6 360
16/04/20245 B Rue De La Bussiere 21590 SantenayMaison25 m²120 000 €4 800
16/04/20245 Rue De La Bussiere 21590 SantenayMaison112 m²120 000 €1 071
16/04/20245 T Rue De La Bussiere 21590 SantenayMaison77 m²120 000 €1 558
15/04/20241 A Rue Des Grands Murs 21590 SantenayAppartement70 m²140 000 €2 000
15/04/20241 A Rue Des Grands Murs 21590 SantenayAppartement139 m²140 000 €1 007
15/12/202316 Rue Du Chateau 21590 SantenayMaison139 m²1 276 060 €9 180