28 Rue de Verdun 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2521E3426694X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 084 – 258 359 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rue De Verdun 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 27/03/2025 | 10 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 72 m² | 305 870 € | 4 248 |
| 05/09/2024 | 21 Rte D'auxonne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 29/08/2024 | 18 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 19/06/2024 | 17 B Rte De Dijon 21470 Brazey-en-Plaine | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 |
| 03/06/2024 | 16 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 90 m² | 176 500 € | 1 961 |
| 15/01/2024 | 16 Rue Des Vernettes 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |