25 Rue Salvador Allende 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2521E3437084N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 048 – 105 709 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Rue Ernest Boguet 21500 Montbard | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 20/11/2025 | 23 Rue Salvadore Allende 21500 Montbard | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Salvadore Allende 21500 Montbard | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 27/05/2025 | 47 Rue Salvadore Allende 21500 Montbard | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 27/03/2025 | 61 Rue Elsa Triolet 21500 Montbard | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 |
| 20/08/2024 | 51 Rue Elsa Triolet 21500 Montbard | Maison | 104 m² | 148 000 € | 1 423 |
| 30/07/2024 | 29 Rue Ernest Boguet 21500 Montbard | Maison | 90 m² | 93 400 € | 1 038 |