41 Cités de la Marne 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2521E3497499E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 165 – 94 107 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 39 Cites De La Marne 21500 Montbard | Maison | 66 m² | 39 000 € | 591 |
| 14/08/2025 | 15 Cites De La Marne 21500 Montbard | Maison | 108 m² | 105 000 € | 972 |
| 08/08/2024 | 20 Cites De La Marne 21500 Montbard | Maison | 70 m² | 33 000 € | 471 |