4 Rue des Eglantines 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2521E3717597M
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1968
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 424 – 177 759 €
Soit1 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue Des Marguerites 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 72 m² | 170 950 € | 2 374 |
| 30/10/2025 | 6 Crs Rene Laennec 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 11/09/2025 | 6 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 90 m² | 191 250 € | 2 125 |
| 30/06/2025 | 17 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 92 m² | 218 500 € | 2 375 |
| 03/04/2025 | 3 Crs Pierre Et Marie Curie 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 79 m² | 59 800 € | 757 |
| 12/02/2025 | 6 Crs Albert Schweitzer 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 18/11/2024 | 12 Rue Du Stade 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Marguerites 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 17/07/2024 | 9 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 92 m² | 199 500 € | 2 168 |
| 05/03/2024 | 17 Rue Louis Pasteur 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 106 m² | 235 219 € | 2 219 |
| 11/10/2023 | 18 Rue Du Stade 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |