21 Rue des Près 21400 Châtillon-sur-Seine
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2521E3891764F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1955
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 141 €/m² à Châtillon-sur-Seine (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 512 – 61 645 €
Soit993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Rue Charles Ronot 21400 Châtillon-sur-Seine | Maison | 85 m² | 85 900 € | 1 011 |
| 16/10/2025 | 2 B Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 03/10/2025 | 4 Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 51 000 € | 1 020 |
| 25/09/2025 | 42 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 94 000 € | 1 190 |
| 09/09/2025 | 2 B Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 21 000 € | 677 |
| 03/09/2025 | 4 Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 29 000 € | 1 000 |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 27 000 € | 964 |
| 24/07/2025 | 7 B Av Marechal Joffre 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 110 m² | 73 150 € | 665 |
| 24/07/2025 | 7 B Av Marechal Joffre 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 72 800 € | 1 011 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Saint Germain 21400 Châtillon-sur-Seine | Maison | 32 m² | 58 500 € | 1 828 |
| 19/06/2025 | 2 B Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 14 500 € | 468 |
| 28/03/2025 | 6 Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 37 000 € | 529 |
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 47 600 € | 793 |
| 26/03/2025 | 8 Rue De La Feuillee 21400 Châtillon-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 23 521 € | 392 |
| 25/02/2025 | 15 Rue Du Petit Versailles 21400 Châtillon-sur-Seine | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |