8 Allée des Sorbiers 21121 Ahuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2521E4003779M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Ahuy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 737 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 823 – 255 706 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 34 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 330 300 € | 3 477 |
| 01/09/2025 | 41 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 332 391 € | 3 499 |
| 18/08/2025 | 3 All Des Frenes 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 406 450 € | 3 474 |
| 13/08/2025 | 3 Rue Des Marronniers En Fleur 21121 Ahuy | Maison | 94 m² | 318 700 € | 3 390 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 104 m² | 352 800 € | 3 392 |
| 01/08/2025 | 8 I Imp Des Plantes Boyer 21121 Ahuy | Maison | 81 m² | 265 300 € | 3 275 |
| 05/12/2024 | 34 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 298 000 € | 3 137 |
| 16/09/2024 | 8 C Imp Des Plantes Boyer 21121 Ahuy | Maison | 81 m² | 234 000 € | 2 889 |
| 16/03/2024 | 25 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 148 m² | 235 281 € | 1 590 |
| 16/10/2023 | 27 Rue Des Marronniers 21121 Ahuy | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |