Signal Vente

10a Rue du Creux Moroland 21600 Fénay

Maison · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2521E4027060X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2007
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 814 €/m² à Fénay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 640 – 355 273 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue De La Charme 21600 FénayMaison120 m²317 500 €2 646
20/06/202515 All De La Sabliere 21600 FénayMaison88 m²264 500 €3 006
14/04/20255 Imp De Beauregard 21600 FénayMaison96 m²269 000 €2 802
14/03/20251 Rue Des Noyers 21600 FénayMaison153 m²355 000 €2 320
27/08/202415 All Du Fort 21600 FénayMaison145 m²325 000 €2 241
21/06/20244 Rue Des Noyers 21600 FénayMaison175 m²512 000 €2 926
21/03/202425 All De La Sabliere 21600 FénayMaison122 m²372 500 €3 053
19/01/202417 Rue De La Charme 21600 FénayMaison113 m²295 000 €2 611
15/12/20238 All Du Fort 21600 FénayMaison110 m²324 600 €2 951