Vendu le 13/11/2025 pour 102 000 € (3 178 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
14bis Rue de Montbran 22550 Matignon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2522E2765699B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | A | 138 | 28 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 69 m² | C | A | 129 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 367 €/m² à Matignon (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 14 B Rue De Montbran 22550 Matignon | Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 |
| 29/10/2025 | 14 B Rue De Montbran 22550 Matignon | Appartement | 69 m² | 172 000 € | 2 493 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Notre Dame 22550 Matignon | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 20/05/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 59 m² | 133 000 € | 2 254 |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Montbran 22550 Matignon | Maison | 82 m² | 246 000 € | 3 000 |
| 17/04/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 25/03/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Manoir 22550 Matignon | Maison | 156 m² | 250 000 € | 1 603 |
| 28/02/2025 | 2 B Rue De Montbran 22550 Matignon | Maison | 89 m² | 319 500 € | 3 590 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Heume 22550 Matignon | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 24/01/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 18/12/2024 | 14 B Rue De Montbran 22550 Matignon | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |