Signal Vente

10 Rue Duguay-Trouin 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)

D énergieD GESn° 2522E2832734I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement059 m²DD22061
01/10/2025appartement063 m²CA14136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 273 – 192 842 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Villiers De Isle Adam 22000 Saint-BrieucMaison120 m²256 525 €2 138
10/12/20252 Rue Jules Simon 22000 Saint-BrieucMaison155 m²279 000 €1 800
09/12/202534 Rue Jean Bart 22000 Saint-BrieucAppartement45 m²105 000 €2 333
08/12/202510 A Rue Du Port Favigo 22000 Saint-BrieucAppartement81 m²172 000 €2 123
05/12/202520 Rue Du Champ Des Nues 22000 Saint-BrieucMaison125 m²370 000 €2 960
27/11/202534 Bd Lamartine 22000 Saint-BrieucAppartement53 m²77 000 €1 453
26/11/20259 Rue Jean-Louis Hamon 22000 Saint-BrieucMaison115 m²359 000 €3 122
15/11/202527 Rue Anatole Le Braz 22000 Saint-BrieucMaison140 m²230 300 €1 645
24/10/202526 Rue Guy Ropartz 22000 Saint-BrieucAppartement109 m²285 000 €2 615
02/10/202568 B Rue Du Legue 22000 Saint-BrieucAppartement69 m²105 000 €1 522
30/09/202524 Rue Guy Ropartz 22000 Saint-BrieucAppartement69 m²135 000 €1 957
30/09/202522 Rue Duguay Trouin 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²92 000 €1 917
17/09/202522 Rue Duguay Trouin 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²73 000 €1 521
25/08/202525 Rue Renan 22000 Saint-BrieucMaison171 m²630 000 €3 684
21/08/202528 Bd Harel De La Noe 22000 Saint-BrieucMaison100 m²100 000 €1 000