Signal Vente

2 Rue du Lieutenant Jobbé-Duval 22410 Saint-Quay-Portrieux

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 381 j)

E énergieB GESn° 2522E2982185L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026immeuble0198 m²EC31436
26/06/2026appartement032 m²DB25633
26/06/2026appartement032 m²DB25933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 686 – 156 936 €
Soit4 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison110 m²450 000 €4 091
04/12/20251 Rue De Dol 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison87 m²285 000 €3 276
27/11/20254 Rue Du Lieutenant Jobbe Duval 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison131 m²430 000 €3 282
31/10/202588 Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement104 m²380 000 €3 654
27/10/20252 All Baradozic 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison75 m²320 000 €4 267
13/10/20255 Rue De Dol 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement33 m²145 700 €4 415
22/09/20253 Rue Adjudant Chef Cadot 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement56 m²97 500 €1 741
10/09/202511 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement63 m²300 000 €4 762
25/08/202511 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement100 m²260 000 €2 600
19/08/202510 B Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison52 m²215 000 €4 135
08/08/20251 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement45 m²224 570 €4 990
18/07/202550 B Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement37 m²46 000 €1 243
30/06/20255 Rue De Dol 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement33 m²138 000 €4 182
30/06/20255 Pl De La Plage 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison85 m²400 000 €4 706
24/06/20251 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement31 m²129 000 €4 161