Signal Vente

Rue de Brest 22360 Langueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2522E3030960K

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2011
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement031 m²DB23853
27/09/2026appartement073 m²CA14853
27/09/2026appartement054 m²CB16453
27/09/2026appartement028 m²DB20453
02/09/2026appartement020 m²EC36741
25/07/2026appartement054 m²CB17643
20/07/2026appartement022 m²EC34041
26/09/2025appartement022 m²GC60738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 221 – 181 041 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255 Rue Antoine De Saint Exupery 22360 LangueuxMaison122 m²255 000 €2 090
06/10/202552 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement50 m²122 500 €2 450
25/09/202541 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement45 m²108 411 €2 409
24/09/202522 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison125 m²500 000 €4 000
26/07/20256 Rue Claude Debussy 22360 LangueuxAppartement41 m²117 000 €2 854
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison121 m²260 000 €2 149
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison65 m²260 000 €4 000
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison85 m²260 000 €3 059
16/05/20256 Rue De La Piece Perrot 22360 LangueuxAppartement59 m²139 000 €2 356
15/05/202515 Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison106 m²700 000 €6 604
24/04/20252 Rue De Faligot 22360 LangueuxAppartement58 m²164 000 €2 828
21/03/202511 E Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison75 m²154 000 €2 053
28/02/20258 Rue De La Petunerie 22360 LangueuxMaison63 m²267 000 €4 238
11/02/202511 G Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison80 m²163 000 €2 038
27/12/202430 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement75 m²380 000 €5 067