Signal Vente

1 Rue du Général de Gaulle 22730 Trégastel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2522E3154775N

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 685 €/m² à Trégastel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 214 – 235 033 €
Soit5 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison40 m²50 000 €1 250
22/08/20255628 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison9 m²25 000 €2 778
22/08/20255438 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison104 m²105 000 €1 010
13/06/20255221 Rue Abbe Bouget 22730 TrégastelMaison18 m²95 500 €5 306
28/05/202525 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelMaison44 m²260 000 €5 909
25/04/202515 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement52 m²273 000 €5 250
23/04/20257 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelMaison100 m²517 000 €5 170
23/04/20258 Bd Du Coz-Pors 22730 TrégastelMaison256 m²656 000 €2 563
26/03/20252 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelAppartement46 m²140 000 €3 043
28/02/20252 Rue Des Sept Iles 22730 TrégastelAppartement104 m²358 300 €3 445
27/02/202521 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement54 m²135 655 €2 512
18/02/202522 All Crech Lousset 22730 TrégastelMaison90 m²350 000 €3 889
25/11/20245442 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison97 m²395 000 €4 072
10/09/202421 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement39 m²280 000 €7 179
31/07/20243 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement42 m²650 000 €15 476