2 Rue de Run Losquet 22560 Pleumeur-Bodou
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2522E3171011Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Pleumeur-Bodou (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 459 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 439 – 169 559 €
Soit2 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 12 Che De La Lande 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 61 m² | 356 060 € | 5 837 |
| 08/09/2025 | 3 Ile Du Canton 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 120 m² | 355 000 € | 2 958 |
| 22/04/2025 | 22 Rue Des Iles 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 18/04/2025 | 30 Rue Des Iles 22560 Pleumeur-Bodou | Appartement | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 14/04/2025 | 19 Rue De Kastel Erek 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 152 m² | 233 000 € | 1 533 |
| 31/03/2025 | 11 Rue De L'ile Canton 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 04/02/2025 | 8 Rue Joseph Conrad 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 178 m² | 1 465 650 € | 8 234 |
| 09/12/2024 | 9 Rue Du Port 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 133 m² | 395 000 € | 2 970 |
| 02/12/2024 | 25 Rue Du Port 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 28/11/2024 | 11 Rue Cornic 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 136 m² | 478 000 € | 3 515 |
| 25/09/2024 | 7 Imp De Run Losquet 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 86 m² | 333 225 € | 3 875 |
| 24/09/2024 | 40 Rue Des Iles 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 80 m² | 256 000 € | 3 200 |
| 26/06/2024 | 12 Che De Pors Gwenn 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 21/06/2024 | 7089 Ile Grande 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 15 m² | 130 000 € | 8 667 |
| 21/06/2024 | 5357 Ile Grande 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |