Rue de Tu-es-Roc 22430 Erquy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2522E3174552E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 744 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen867 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation694 427 – 815 197 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Du Port 22430 Erquy | Appartement | 65 m² | 312 000 € | 4 800 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Des Terre Neuvas 22430 Erquy | Maison | 48 m² | 294 000 € | 6 125 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Des Terre Neuvas 22430 Erquy | Maison | 59 m² | 132 000 € | 2 237 |
| 10/06/2025 | 17 Rue Des Fougeres 22430 Erquy | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 07/05/2025 | 31 Che De La Breche Des Rues 22430 Erquy | Maison | 92 m² | 238 300 € | 2 590 |
| 15/04/2025 | 6 Rue Du Four A Boulets 22430 Erquy | Maison | 191 m² | 840 000 € | 4 398 |
| 18/02/2025 | 1 Vc Basse Rue 22430 Erquy | Appartement | 73 m² | 390 000 € | 5 342 |
| 20/11/2024 | 2 Imp Des Sarcelles 22430 Erquy | Maison | 99 m² | 385 000 € | 3 889 |
| 09/10/2024 | 50 Rue Du Port 22430 Erquy | Appartement | 24 m² | 465 000 € | 19 375 |
| 09/10/2024 | 50 Rue Du Port 22430 Erquy | Appartement | 45 m² | 465 000 € | 10 333 |
| 20/09/2024 | 8 Rue De Tu Es Roc 22430 Erquy | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 16/09/2024 | 6 Rue Des Gres Roses 22430 Erquy | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 |
| 27/07/2024 | 1 Vc Basse Rue 22430 Erquy | Appartement | 62 m² | 275 000 € | 4 435 |
| 11/07/2024 | 13 Rue Du Four A Boulets 22430 Erquy | Maison | 80 m² | 395 000 € | 4 938 |
| 16/03/2024 | 1 Rue Des Gres Roses 22430 Erquy | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |