45 Rue Général Leclerc 22400 Lamballe-Armor
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2522E3209181B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 58 m² | E | E | 297 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lamballe-Armor (102 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 12/11/2025 | 5 Imp De La Cidrerie Maroue 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 59 m² | 133 000 € | 2 254 |
| 24/10/2025 | 14 Prv Saint Jean 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 82 m² | 208 300 € | 2 540 |
| 27/08/2025 | 7 B Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 65 m² | 175 355 € | 2 698 |
| 26/08/2025 | 18 Rue De Lourmel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 26/08/2025 | 18 Rue De Lourmel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 41 m² | 204 500 € | 4 988 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 39 m² | 204 500 € | 5 244 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 23 m² | 204 500 € | 8 891 |
| 10/07/2025 | 2 Prv Saint Jean 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 32 m² | 57 200 € | 1 788 |
| 05/07/2025 | 7 Rue Druette 22400 Lamballe-Armor | Maison | 98 m² | 341 000 € | 3 480 |
| 24/06/2025 | 16 Imp Des Boucouets 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 12/06/2025 | 2 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 75 m² | 169 000 € | 2 253 |
| 10/06/2025 | 24 Rue General Leclerc 22400 Lamballe-Armor | Maison | 95 m² | 460 000 € | 4 842 |
| 20/05/2025 | 16 Rue Saint Jacques 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |