25 Rue des Ecoles 22530 Guerlédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2522E3231725D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1978
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 841 – 89 031 €
Soit1 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 31 Rue Des Ecoles 22530 Guerlédan | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Du Lac 22530 Guerlédan | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Lac 22530 Guerlédan | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 |
| 23/12/2024 | 24 Rue Du Lac 22530 Guerlédan | Maison | 263 m² | 371 325 € | 1 412 |
| 29/01/2024 | 41 Rue De L Argoat 22530 Guerlédan | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |