3 Rue des Ronces 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2522E3241802S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 766 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 969 – 134 964 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Ronces 22330 Le Mené | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 08/11/2024 | 7 Rue Des Noes 22330 Le Mené | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Ronces 22330 Le Mené | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 Plessala 22330 Le Mené | Maison | 164 m² | 220 000 € | 1 341 |
| 28/08/2024 | 20 Rue Du Sehet 22330 Le Mené | Maison | 148 m² | 185 000 € | 1 250 |
| 08/03/2024 | 3 Les Haiches 22330 Le Mené | Maison | 133 m² | 149 000 € | 1 120 |