Rue Saint-Roch 22680 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2522E3327519N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation335 708 – 394 092 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue Pierre Le Cornec 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 145 m² | 376 200 € | 2 594 |
| 07/10/2025 | 8 B Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 29/08/2025 | 14 Rue De La Belle Epoque 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Paul Le Blanc 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 51 m² | 234 800 € | 4 604 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles Albert Jacquard 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 04/02/2025 | 1 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 56 000 € | 2 947 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Jerome Camard 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 92 m² | 223 000 € | 2 424 |
| 19/12/2024 | 9 Rue Jerome Camard 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 96 m² | 85 667 € | 892 |
| 06/09/2024 | 1 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Paul Le Blanc 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 |
| 29/07/2024 | 1 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 |
| 26/07/2024 | 23 Rue Pierre Le Cornec 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 31/05/2024 | 26 Rue Pierre Le Cornec 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |