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39 La Ville Folle 22960 Plédran

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2522E3339778A

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1969
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 368 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 790 – 194 624 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256952 La Ville Folle D En Bas 22960 PlédranMaison82 m²135 000 €1 646
29/10/20256991 La Ville Folle D En Haut 22960 PlédranMaison120 m²263 000 €2 192
12/09/202549 Le Champ Piron 22960 PlédranMaison83 m²250 000 €3 012
19/12/20246310 La Ville Folle 22960 PlédranMaison135 m²287 000 €2 126
17/09/20246538 La Ville Folle 22960 PlédranMaison143 m²270 000 €1 888
13/09/20245074 La Ville Folle 22960 PlédranMaison80 m²110 000 €1 375
27/12/20236952 La Ville Folle D En Bas 22960 PlédranMaison82 m²70 000 €854
10/11/20235905 La Ville Folle 22960 PlédranMaison104 m²297 000 €2 856