7 Rue de Tourville 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2522E3362818E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 745 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 476 – 134 385 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Rue Tourville 22600 Loudéac | Maison | 114 m² | 157 000 € | 1 377 |
| 21/12/2024 | 6 Imp Du Vieux Haras 22600 Loudéac | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 05/12/2024 | 8 Rue Tourville 22600 Loudéac | Maison | 104 m² | 189 710 € | 1 824 |
| 26/09/2024 | 41 Rue Saint-Cado 22600 Loudéac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |