4 Rue Saint-yves 22220 Tréguier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2522E3379998Y
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1949
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Tréguier (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 288 – 159 990 €
Soit3 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 B Pl Du Martray 22220 Tréguier | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 19/12/2025 | 10 B Pl Du Martray 22220 Tréguier | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Gambetta 22220 Tréguier | Appartement | 25 m² | 98 800 € | 3 952 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Ernest Renan 22220 Tréguier | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Saint Yves 22220 Tréguier | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Colvestre 22220 Tréguier | Appartement | 92 m² | 149 000 € | 1 620 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Gambetta 22220 Tréguier | Appartement | 32 m² | 73 000 € | 2 281 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Pasteur 22220 Tréguier | Appartement | 27 m² | 64 500 € | 2 389 |
| 01/09/2025 | 13 Pl Du Martray 22220 Tréguier | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 01/09/2025 | 13 Pl Du Martray 22220 Tréguier | Appartement | 137 m² | 220 000 € | 1 606 |
| 01/09/2025 | 13 Pl Du Martray 22220 Tréguier | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Colvestre 22220 Tréguier | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 25/07/2025 | 10 Rue De La Chalotais 22220 Tréguier | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 02/07/2025 | 7 Pl De La Republique 22220 Tréguier | Appartement | 45 m² | 97 785 € | 2 173 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Le Peltier 22220 Tréguier | Appartement | 50 m² | 84 990 € | 1 700 |