7 Rue des Ecoles 22120 Yffiniac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2522E3423875N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 656 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 824 – 300 315 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 05/12/2025 | All Francoise Dolto 22120 Yffiniac | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 07/11/2025 | 65 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 115 m² | 298 000 € | 2 591 |
| 07/11/2025 | 67 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 106 m² | 298 000 € | 2 811 |
| 06/08/2025 | 31 Rue Monseigneur Le Mee 22120 Yffiniac | Appartement | 66 m² | 55 230 € | 837 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Mathurin Auffray 22120 Yffiniac | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 01/07/2025 | 34 Rue De Penthievre 22120 Yffiniac | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 32 m² | 192 986 € | 6 031 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 55 m² | 192 986 € | 3 509 |
| 31/05/2025 | 3 Rue Joseph Turmel 22120 Yffiniac | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Ste Anne 22120 Yffiniac | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 10/03/2025 | 19 Rue De Penthievre 22120 Yffiniac | Maison | 96 m² | 200 400 € | 2 088 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 32 m² | 188 500 € | 5 891 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 55 m² | 188 500 € | 3 427 |
| 31/05/2024 | 29 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 Yffiniac | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |