Vendu le 17/12/2025 pour 185 000 € (2 753 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
27 Rue des Grands Jardins 22100 Dinan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2522E3424042Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 62 m² | G | G | 501 | 53 |
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | E | E | 318 | 44 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 281 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Che Des Cordiers 22100 Dinan | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Marie Dagorne 22100 Dinan | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Pressoir 22100 Dinan | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Des Grands Jardins 22100 Dinan | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 09/12/2025 | 21 Rue Kitchener 22100 Dinan | Appartement | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Du Pressoir 22100 Dinan | Appartement | 78 m² | 257 000 € | 3 295 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des 4 Miches 22100 Dinan | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 28/11/2025 | 4 Imp Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 67 m² | 252 000 € | 3 761 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Kitchener 22100 Dinan | Appartement | 82 m² | 189 900 € | 2 316 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Leonce Petit 22100 Dinan | Appartement | 53 m² | 171 000 € | 3 226 |
| 13/11/2025 | 10 Pl Marechal Leclerc 22100 Dinan | Appartement | 95 m² | 242 000 € | 2 547 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Grands Jardins 22100 Dinan | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Ambroise Bernard 22100 Dinan | Appartement | 57 m² | 129 000 € | 2 263 |
| 31/10/2025 | 29 Rue De Brest 22100 Dinan | Appartement | 53 m² | 91 800 € | 1 732 |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie 22100 Dinan | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |