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12 Rue Pierre de La Haye 22300 Lannion

Immeuble · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2522E3467296O

E énergie   B GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface916 m²
Construction1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement052 m²FC34956
30/05/2026appartement060 m²EC31149

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 528 577 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 986 588 – 3 505 995 €
Soit3 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202534 B Rue De Kervenno 22300 LannionMaison109 m²315 000 €2 890
06/11/202510 Rue De Verdun 22300 LannionMaison84 m²130 000 €1 548
12/05/202525 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison100 m²305 000 €3 050
24/04/20259 Rue De Louardoul 22300 LannionMaison70 m²180 000 €2 571
18/03/202510 Rue Pierre De La Haye 22300 LannionAppartement68 m²160 000 €2 353
18/02/202521 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison61 m²220 000 €3 607
31/12/20249 Imp Theophile Salaun 22300 LannionMaison60 m²205 000 €3 417
27/12/202416 Rue Felix Le Dantec 22300 LannionMaison150 m²68 000 €453
16/12/20243 Rue De L'abattoir 22300 LannionMaison100 m²250 000 €2 500
07/11/202416 Rue Pierre De La Haye 22300 LannionAppartement29 m²75 000 €2 586
18/10/202416 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison107 m²330 000 €3 084
30/09/202410 Rue Pierre De La Haye 22300 LannionAppartement27 m²62 740 €2 324
10/09/20242 Rue Courbe 22300 LannionMaison70 m²160 000 €2 286
29/08/202434 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison91 m²240 000 €2 637
13/08/20242 Quai De La Corderie 22300 LannionMaison134 m²294 000 €2 194