4 Rue du Rocher 22150 Saint-Carreuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2522E3470382G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1969
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Carreuc (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 924 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 419 – 146 057 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Du Bois 22150 Saint-Carreuc | Maison | 73 m² | 137 000 € | 1 877 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Du Centre 22150 Saint-Carreuc | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De La Croix Botrel 22150 Saint-Carreuc | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Des Acacias 22150 Saint-Carreuc | Maison | 81 m² | 178 000 € | 2 198 |
| 03/06/2025 | 2 Rue De La Croix Botrel 22150 Saint-Carreuc | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 24/04/2025 | 9003 Ven Des Sports 22150 Saint-Carreuc | Maison | 192 m² | 255 000 € | 1 328 |
| 28/03/2025 | 7 Pl De L Eglise 22150 Saint-Carreuc | Maison | 70 m² | 38 500 € | 550 |
| 04/04/2024 | 3 Ven Des Clos 22150 Saint-Carreuc | Maison | 87 m² | 55 000 € | 632 |
| 27/02/2024 | 33 Les Tertres De La Braize 22150 Hénon | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 08/12/2023 | 9014 Rue De La Croix Botrel 22150 Saint-Carreuc | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 23/10/2023 | 16 Rue De La Croix Botrel 22150 Saint-Carreuc | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |