18 Le Vaunuble 22150 Saint-Carreuc
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2522E3530438C
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1870
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Carreuc (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 419 – 109 666 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5314 La Vaunuble 22150 Saint-Carreuc | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 08/08/2025 | 5426 La Vaunuble 22150 Saint-Carreuc | Maison | 113 m² | 62 500 € | 553 |