Signal Vente

43 Boulevard Aristide Briand 22700 Perros-Guirec

Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2522E3538634I

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1954
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 364 – 345 557 €
Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Karrhent Roz 22700 Perros-GuirecMaison97 m²320 000 €3 299
10/12/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement41 m²162 000 €3 951
24/11/202533 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement45 m²130 000 €2 889
12/11/202528 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecAppartement21 m²180 000 €8 571
03/11/20259 Rue Karrhent Roz 22700 Perros-GuirecAppartement65 m²270 000 €4 154
29/10/20256 Rue Karrhent Roz 22700 Perros-GuirecMaison58 m²241 500 €4 164
28/10/202526 Rue Du Calvaire 22700 Perros-GuirecMaison82 m²170 000 €2 073
17/10/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²155 000 €2 768
13/10/202528 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecAppartement52 m²290 000 €5 577
07/10/202522 All De Kerangarou 22700 Perros-GuirecMaison130 m²428 000 €3 292
22/09/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement63 m²230 000 €3 651
18/09/20259 Rue Karrhent Roz 22700 Perros-GuirecAppartement52 m²210 000 €4 038
10/07/202528 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecAppartement72 m²290 000 €4 028
30/06/202537 B Rue Du Marechal Foch 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²223 000 €5 575
26/06/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement37 m²144 000 €3 892