8 Rue Chateaubriand 22360 Langueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2522E3562234A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1971
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 320 – 283 289 €
Soit2 054 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery 22360 Langueux | Maison | 122 m² | 255 000 € | 2 090 |
| 06/10/2025 | 52 Rue De Brest 22360 Langueux | Appartement | 50 m² | 122 500 € | 2 450 |
| 25/09/2025 | 41 Rue De Brest 22360 Langueux | Appartement | 45 m² | 108 411 € | 2 409 |
| 24/09/2025 | 22 Rue De Brest 22360 Langueux | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 |
| 26/07/2025 | 6 Rue Claude Debussy 22360 Langueux | Appartement | 41 m² | 117 000 € | 2 854 |
| 17/06/2025 | 74 Rue De Brest 22360 Langueux | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 |
| 17/06/2025 | 74 Rue De Brest 22360 Langueux | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 17/06/2025 | 74 Rue De Brest 22360 Langueux | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Faligot 22360 Langueux | Appartement | 58 m² | 164 000 € | 2 828 |
| 21/03/2025 | 11 E Rue De Faligot 22360 Langueux | Maison | 75 m² | 154 000 € | 2 053 |
| 17/03/2025 | 1 B Rue Des Champs Bignons 22360 Langueux | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Petunerie 22360 Langueux | Maison | 63 m² | 267 000 € | 4 238 |
| 11/02/2025 | 11 G Rue De Faligot 22360 Langueux | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 27/12/2024 | 30 Rue De Brest 22360 Langueux | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 |
| 31/05/2024 | 6 Rue Claude Debussy 22360 Langueux | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |