Signal Vente

2 Rue Poul Ranet 22970 Ploumagoar

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieD GESn° 2522E3596360O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison0118 m²CC16843
10/04/2026maison0118 m²DD15943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 496 – 230 669 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/03/202516 Poul Ranet 22970 PloumagoarMaison50 m²153 000 €3 060
12/02/20254 Imp Des Pinsons 22970 PloumagoarMaison101 m²197 000 €1 950
17/09/202418 Rue Louis Guilloux 22970 PloumagoarMaison141 m²273 600 €1 940
20/08/20248 Sq Mogadouro 22970 PloumagoarMaison117 m²240 000 €2 051
22/03/20247 B Imp Des Pinsons 22970 PloumagoarMaison86 m²191 000 €2 221
15/02/20241 Pors Caras 22970 PloumagoarMaison47 m²67 500 €1 436