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299 Rue de Sébastopol 22940 Plaintel

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2522E3615133P

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1964
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 544 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 584 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 337 – 130 700 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Rue De Mirette 22940 PlaintelMaison74 m²200 000 €2 703
17/10/202536 Rue De L Eglise 22940 PlaintelMaison46 m²110 000 €2 391
23/06/202566 La Porte Limon 22940 PlaintelMaison94 m²165 000 €1 755
16/05/2025305 Rue Du Parc Des Sports 22940 PlaintelMaison90 m²205 000 €2 278
09/05/202567 Rue Du Parc Des Sports 22940 PlaintelMaison129 m²342 150 €2 652
30/04/202514 Lotissement Gicquel 22940 PlaintelMaison70 m²160 000 €2 286
29/10/2024183 Rue De Mirette 22940 PlaintelMaison95 m²187 000 €1 968
10/10/20247 Les Frots 22940 PlaintelMaison75 m²110 000 €1 467
26/09/202452 Rue Des Granitiers 22940 PlaintelMaison114 m²250 000 €2 193
26/08/20248 Lotissement Gicquel 22940 PlaintelMaison75 m²135 025 €1 800
07/08/20248 Rue De L'orge 22940 PlaintelMaison156 m²310 000 €1 987
05/07/202455 Rue Du Parc Des Sports 22940 PlaintelMaison210 m²236 000 €1 124
30/05/202411 Rue Des Grands Champs 22940 PlaintelMaison112 m²260 000 €2 321
21/12/2023231 Rue De Sebastopol 22940 PlaintelMaison76 m²207 000 €2 724
27/10/2023150 Sebastopol 22940 PlaintelMaison50 m²75 000 €1 500