Signal Vente

9 Rue des Prés 22160 Callac

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2522E3621807H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 597 – 94 614 €
Soit1 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202539 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison38 m²71 000 €1 868
16/10/202537 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison31 m²71 000 €2 290
05/09/202549 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison70 m²50 000 €714
19/05/20252 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison48 m²62 000 €1 292
29/04/202526 Rue De L'allee 22160 CallacMaison64 m²63 000 €984
03/02/202525 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison60 m²57 000 €950
10/12/202413 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison62 m²92 000 €1 484
09/12/202431 Rue Rene Laennec 22160 CallacMaison42 m²56 400 €1 343
26/07/202445 Rue De L Allee 22160 CallacMaison113 m²83 000 €735
14/03/202448 Rue De L Allee 22160 CallacMaison98 m²64 500 €658