16 Rue de la Fontaine 22970 Ploumagoar
Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2522E3643969R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1949
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 777 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 191 – 124 659 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 21 Rue Joseph Derrien 22970 Ploumagoar | Maison | 90 m² | 92 742 € | 1 030 |
| 10/10/2025 | 21 Rue Des Cypres 22970 Ploumagoar | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Goasnou 22970 Ploumagoar | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |